商业房地产平台特鲁斯正试图为寻找办公空间的小企业提供公平的竞争环境。
在线查找小型企业办公空间
该公司现已在其网站上列出了1亿平方英尺的办公空间，供小企业在五大市场租赁：芝加哥，华盛顿特区，达拉斯，休斯敦和奥斯汀。它计划在今年晚些时候在该名单上增加另一个城市。
$config[code] not found对于小型企业，Truss因其专注于10,000平方英尺以下的空间而从其他房地产平台和经纪商中脱颖而出。根据特鲁斯的说法，这些空间占商业租赁的85％以上。但最小的租约并没有得到经纪人社区的大量关注，因为他们没有产生巨额佣金。
Truss的联合创始人汤姆史密斯在给小企业趋势的电子邮件中说，“经纪人有佣金工作，所以他们在更大的空间赚更多的钱。换句话说，经纪人认为帮助中小型企业寻找10,000平方英尺以下的空间是浪费时间和精力，因此该部门无法获得服务。“
除了小型空间列表之外，该公司还致力于为那些没有房地产团队的企业家提供更容易找到空间的过程。该公司正在实现这一目标，部分归功于一个名为Vera的聊天机器人，他使用现实世界语言而不是行业术语进行交流。这应该有助于企业更好地确定租赁的实际月度成本，而不是让他们尝试根据每平方英尺的价格或三重净估算来计算出来。
Smith说，“Vera的主要作用是收集和分析租户要求和偏好，以创建符合用户需求的属性列表。然后，企业主可以在不离开办公桌的情况下虚拟地游览可用空间。这些3D旅游加上平台的总体价格透明度，使房产旅游的数量减少了50％，最终加快了所有参与者的流程。“
根据史密斯的说法，该平台可以使任何寻找可用市场10,000平方英尺以下空间的企业受益。但目前，大公司的科技公司，营销公司，初创公司和卫星办公室构成了公司的大部分客户群。
您可以在公司网站上免费注册一个帐户。当房客将房客放在空间时，房东会收到佣金。但史密斯表示，他们与租户分享部分回扣，因此小企业最终会获得更多资金。
图片：桁架
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