物业保全承办商为银行及物业管理公司维持止赎物业。承包商可以开办自己的企业或代表房地产资产管理组织。住房和城市发展部（HUD），联邦住房管理局（FHA）和退伍军人管理局（VA）为承包商制定了指导方针。财产保全承包商的工作是进行维修，确保进入点，清洁内部和维护外部景观。银行承包这项工作，以便财产维持其转售价值。承包商应具有财产保全经验，保险，车辆和自己的工具。您必须在银行和资产管理公司注册才能获得工作，因为他们只从注册的房地产保护供应商名单中租用。
$config[code] not found正规教育和经验
财产保全承包商不需要高中毕业证书以外的正规教育。即使不是必需的，也可以使用多个认证课程和财产保护计划。如果您不熟悉住宅维护工作并且没有物业管理经验，这些课程会很有帮助。即使您确实有经验，认证课程也可以帮助您熟悉当前的政府指导方针。许多公司更愿意聘请具有房地产维护经验的承包商，尤其是房地产所有的房产。您需要更换锁具，登上窗户，维护景观，清除垃圾和碎片以及其他勤杂工的经验。
政府指引
要成为财产保全承包商，您需要为拥有FHA保险房屋的银行建立政府指导方针的专业知识。财产保全承包商网络和HUD可以提供当前指南的完整列表，因此请熟悉这些指南。该指导方针规定了银行可以花多少钱来保护财产。每个房产的最高金额因州和建筑物的单位数而异。政府法规还规定，必须定期检查贷款人拥有的财产，以防止破坏行为并解决与天气有关的损害。检查员必须出示详细说明损害赔偿的检查报告，照片和文件。
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与具有该领域经验的人相比，认证为承包商提供了专业优势。例如，代理大学是财产保全和现场服务认证课程的在线提供者。该课程涵盖检查，取消抵押品赎回权，保护财产和日常维护。学生可以使用详细说明Fannie Mae和HUD指南的信息补充基础课程。 1234Reo是财产保全认证的另一个在线资源。该课程需要15个小时，您可以注册30天的在线访问。截至2014年，价格为79美元。该课程涵盖政府法规，取消抵押品赎回权流程以及如何成为供应商。它通过测验分解为单独的部分。通过每个测验，学生必须达到80％或更高。
技能
要成为财产保全承包商，您需要能够自我管理。这意味着您必须拥有内部驱动器并专注于自己的工作。维护技能至关重要。这些包括更换锁，登上窗户，修复损坏的墙壁，修理管道和围栏，修剪草坪和执行检查的能力。您还必须舒适地拍摄酒店的照片，并具备良好的沟通技巧，以编写详细的房产描述并向银行和其他利益相关者解释问题。
