对房地产感兴趣但偏好比典型的房地产经纪人体验更多结构的销售人员经常转向新房销售作为传统房地产销售人员职业生涯的替代品。虽然任何房地产经纪人都可以作为上市代理或买方代理出售新建筑,但作为新房销售代表,您将为建筑承包商工作,出售承包商的房屋,而不是房地产经纪人。大多数房屋销售有四个需要支付的方 - 上市和销售经纪人及其代理商 - 新建筑销售只有承包商和销售人员。这通常意味着收入高于传统房地产销售的典型收益。
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大多数新屋销售代表通过他们的销售佣金赚取至少部分工资。您将获得的佣金百分比取决于您与您工作的承包商达成的协议。有些承包商只支付佣金,有些提供基本工资加佣金或佣金抽奖,这是您在赚取佣金时偿还的预付款。
薪水
根据美国劳工统计局的数据,2008年,包括新房销售代理在内的受薪房地产销售代理的年薪中位数为40,150美元。最低10%的收入低于21,120美元,而最高10%的收入超过101,860美元。经纪人做得更好,工资中位数为57,500美元。
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在住宅建筑行业工作的受薪销售人员的收入大大超过其他房地产行业的销售人员。与在房地产经纪人和经纪人办公室工作的销售人员相比,2008年他们的工资中位数为49,620美元,他们的工资为41,320美元。与房地产经纪人和经纪人办公室的经纪人相比,出售住宅建筑的经纪人的中位数为63,280美元,他们的收入为59,710美元。
影响收益的因素
与所有房地产销售一样,新房销售特别容易受到经济条件的影响。最相关的经济指标是住房开工,这是在特定时期建造的新的私人住宅。经济衰退导致大量销售人员完全离开这个行业,迫使许多留下来的人通过兼职或全职工作来补充他们的收入。但请注意,市场是本地的。国家乃至地区的统计数据远没有当地市场统计数据那么明显。