对财产和设备进行定期维护，可减少工作场所事故的发生，延长财产和设备的使用寿命。组织通常雇用维护人员对这些资产进行维护和修复工作，并保持所有维护实践的准确记录。虽然大多数维护人员在物业管理公司工作，但其他人可能在教育机构，商业公司，地方当局和政府机构担任驻地官员。
$config[code] not found使用必要的技能
强大的实践和技术技能是维护人员有效性的组成部分。在检查维修承包商是否在维修故障机器方面做得非常出色时，这些人员通常依靠其实际和技术能力来检查和测试机器或诊断其他故障。维护人员还需要良好的分析技能来评估各种属性和设备，并发现潜在的安全隐患。他们可能还需要复杂的解决问题的技能来解决承包商无能等问题。其他有用的技能包括决策，批判性思维和时间管理。
进行维修
维修人员的主要职责是修理机器，设备和建筑系统。例如，在工厂工作的设备维护人员定期检查以识别故障设备并进行维修。这通常涉及拆卸设备以诊断故障部件，清洁和润滑齿轮，调整轴承和轴以及更换磨损部件，最后重新组装设备。另一方面，建筑维护人员可以检查建筑物的管道，电气和通风系统，并在必要时进行维护和修理工作。
维护记录
维护人员通常有责任记录设备手册和用户指南，以及所有设施和设备的维护实践和维修工作。他们使用这些记录来安排未来的维护实践并检测重复故障。当组织想要承担某些项目时，例如在建筑物中安装新的管道系统时，他们经常会向维护人员寻求建议。在这个角色中，维护人员利用他们的实践经验来估算项目成本并推荐适合工作的管道质量。在住宅楼宇工作的维修人员也向租户提供技术建议。
到达那里
要获得维修人员的资格，您通常需要持有高中毕业证书。雇主经常提供在职培训，以帮助新员工学习基本的工作技能。初级维护人员通常从简单的任务开始，例如更换灯泡，这会增加复杂性并增加经验。职业发展机会适用于技术娴熟的维护人员以及在管道或电力等领域从事专业课程的人员。凭借经验，您最终可能成为水管工或电工。凭借丰富的知识和经验，您甚至可以努力成为维护主管或经理。如果需要，您还可以申请建筑管理学士学位，最终成为建筑经理。
