如何在南卡罗来纳州实现农场免税

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Anonim

截至2014年,南卡罗来纳州的州销售税为6%,尽管县和市政当局可以征收更多税。在某些地区,它高达9%。如果您拥有活跃的农业财产,您可能有资格获得某些购买的销售税免征农场税。您的土地是否合格取决于您的土地规模和进行的农业活动。

合格

符合条件的房产必须至少占地10英亩。圣诞树农场是一个例外,在过去五年中有三年报告至少5英亩和1000美元的农业收入。土地必须用于种植庄稼,管理或养殖牲畜,或生产苗木或有用植物。它还可用于放牧,林业,乳业或园艺以及某些形式的水产养殖。如果至少有一半有资格作为农业,整个财产可以获得该指定。财产上的非农业营利性企业和任何闲置土地不能被指定为农业。

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获得农场豁免

联系您的县评估办公室申请农田豁免。它必须在特定日期之前每年提交。如果农场对该物业的使用发生变化,您必须在六个月内通知评估员。评估员决定您的财产是否合法农业。决策中的因素包括分区,例如位于居住区域的农场。南卡罗来纳州以每年4%的使用价值对私人拥有的农田进行评估,而其他房地产的公平市场价值为6%。但是,企业所有的农业用地的税率为使用价值的6%。

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销售和使用税免税

农地资产持有人可以向州税务局申请销售和使用免税。合格农民获得农业免税证书。通过本文件,您可以购买与农场相关的有形个人财产,如牲畜饲料,肥料和杀虫剂。它还包括机械,围栏,燃料和建筑材料,只要它们在您的操作中使用。

农业免检证书

购买符合条件的商品时,您必须向卖家出示农业免税证明。每次购买,您必须在证书上列出所有符合豁免条件的有形个人物品。如果卖方已将您的豁免证明存档,您必须在发票上注明免税项目。根据南卡罗来纳州法律,您承担任何不可豁免的责任。如果该财产不用于农业用途,您必须提交州纳税申报表并支付任何应缴税款。