包括Airbnb，Lyft和Uber在内的所谓“共享经济”的可行性一直备受争议。
争论的一个核心领域是共享经济是否为更多人带来更多的赚取工资的机会，或仅仅取代传统上安全的工作岗位，并创造大量兼职，低薪工人。
这场辩论继续在世界各地提供服务的社区中发挥作用，使得评论员们能够权衡从警惕性到助推主义的各种语气。
$config[code] not found现在，研究界加入了对Airbnb运营和其他类似公司运营的深入分析。
Airbnb运营研究
宾夕法尼亚州立大学的研究人员在酒店业的资助下进行的一项新研究强调了Airbnb商业活动的兴起，Airbnb是交易量最大的短期在线租赁平台之一。
这项名为“从空气床垫到无管制业务：对Airbnb另一面的分析”的研究（PDF）主要关注租用多个单元的“主机”以及他们以12个主要样本租用其单元的时间长度美国市场。
美国12个主要研究城市包括美国最大的大都市统计区（MSAs）：纽约，芝加哥，洛杉矶，费城，迈阿密，休斯顿，达拉斯，凤凰城，圣安东尼奥，圣地亚哥，旧金山和华盛顿， DC
根据这项研究，Airbnb在这些市场的收入中有近30％（3.78亿美元）来自“全职运营商”，每年360天可租用。这些运营商中的每一家在13个月期间（2014年9月至2015年9月）平均收入超过140,000美元。
此外，在Airbnb上出租两个或两个以上住宅物业的个人或实体占所研究的十二个城市的主机的17％。这一快速增长的“多单位运营商”部门在研究期间推动了12个城市Airbnb总收入的近40％，达到50万美元。
如果准确的话，这项研究虽然显然有意诋毁Airbnb，却无意中成功地证明了租赁共享平台是精明的企业家可以用于小企业发展的可行工具。
Airbnb的短期租赁房源爆炸
如果你有任何疑问，Airbnb的崛起正在破坏酒店业，就像优步和Lyft正在扰乱传统的驾驶室行业一样，这种和类似的研究（PDF）会让你成为一个信徒。而且，正如您所期望的那样，酒店和酒店业的老卫兵对此并不太满意。他们在哭泣。
“该研究显示，在我们分析的12个市场中，多单元主机之间的活动激增，全职运营商的增加。此外，租赁三个或三个以上单位的运营商占收入的比例不成比例，在研究期间只有7％的运营商超过3.25亿美元，“酒店房地产战略中心教授兼主任John O'Neill博士说。宾夕法尼亚州立大学负责研究。
“我们的行业每天都在竞争中茁壮成长，在一个层面和合法的竞争环境中运作。我们相信像Airbnb这样的市场新进入者以及他们推动的商业业务也有同样的义务，“美国酒店及住宿协会的总裁兼首席执行官Katherine Lugar补充道，该协会为宾夕法尼亚州立大学的研究提供资金。
“不幸的是，这份报告显示了一个令人不安的趋势，因为越来越多的住宅物业正在全日制商业出租，相当于一个非法的酒店，并使用Airbnb作为避税的平台，绕过法律并且藐视健康和安全标准，“Lugar补充道。
“这不是'家庭共享'，这种做法已经存在了几十年，作为个人通过出租偶尔的房间或家庭来赚取额外现金的一种方式，”她坚持说。 “但是，这些数据讲述了一个与Airbnb所说的故事完全不同的故事，Airbnb希望面对主街，但需要华尔街的钱包。”
“作为一家价值超过250亿美元的公司，”Lugar继续说道，“他们有责任保护他们的客人和社区;他们不应该让那些明显使用他们的平台的公司业主来经营非法酒店。“
但是，Airbnb不赞成该研究及其主张
据Airbnb称，这项研究旨在“误导和操纵”。
Airbnb发言人尼克帕帕斯在一封电子邮件中说：“这项研究表明，酒店业得到了它所付出的代价，在这种情况下，这是一项旨在误导和操纵的似是而非的研究。”
“Airbnb取得成功的原因非常简单，我们的东道主 - 其中绝大多数是中产阶级人士为了创造补充收入而共享家园 - 为客人提供真实的，变革性的体验。”
就Airbnb而言，它的服务是“为了人民，为了人民，为了人民。”它为普通房主和租房者提供了一种方式，可以从他们的家和公寓赚取额外的现金。在经济复苏中，这可能不是一件坏事。
据“纽约时报”报道，在一份数据分析报告中，租赁共享公司发布了有关其在纽约市的业务，该市不到2％的主机运营三个或更多单位。这些房东占收入的24％。这些数字与宾夕法尼亚州立大学研究人员发布的数据形成鲜明对比。
宾夕法尼亚州立大学的研究人员报告称，纽约市大都市区17％的收入来自运营商列出三个或更多单位，32％的收入来自拥有两个或更多上市的运营商。这些较高的数字使监管机构处于警戒状态，因为它们违反了州分区法规或其他法律。
Airbnb过去不得不抵制世界各地监管机构的批评，其自身研究强调短期停留在当地房地产市场的好处，并认为该公司的服务有益于当地经济（PDF）。
图片：纽约州总检察长办公室
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