施工招标策略

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Anonim

在建筑行业,项目通常通过称为招标的过程授予。在投标期间,承包商审查项目图纸和其他信息,然后提交价格来执行工作。在向选定的投标人授予合同之前,业主和开发商会评估和比较这些投标。虽然最低出价者通常会获得这份工作,但业主在评估出价时也可能会考虑工作经历,经验和其他因素。

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数量招标

对于许多承包商而言,最广泛使用的竞标策略是简单地对每个出现的工作进行投标。这种大批量的方法基于这样一种信念,即大量出价意味着您通常会赢得至少一定比例的出价。这种策略非常耗时,通常会导致利润率低。按批量出价的方法对于那些在登陆工作有困难的行业中知名度很低的新公司来说是最有效的。对于努力寻找工作的公司,或者那些拥有大量员工而不忙于当前项目的公司来说,这也可能是一个很好的策略。

选择性投标

更有效的策略是根据质量仔细评估投标机会,并传递与公司不匹配的投标。这使得估算人员可以在每次出价中花费时间并优化其价格,这通常会带来更成功的出价。要利用此策略,请考虑贵公司最成功的工作类型。这可能是特定的项目类型,如医院或学校,或一定规模的工作。找到合适的投标机会后,请花时间进行准确估算,并从供应商处获取材料价格。评估计划和计划,以了解如何有效地执行工作。这样您就可以降低出价并提高降级工作的机会。

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谈判工作

对政府工作或市政机构的大多数投标都是密封投标。这意味着提交价格并且最低合格的投标人获得该工作。没有谈判或出价修改的余地。另一方面,许多私人项目是公开招标。这意味着价格会提交给所有者,他可以根据众多因素进行选择。没有法律义务将合同交给低价竞标者。

在这类工作中,您可以依靠网络和个人关系来帮助您完成工作。尽可能仔细地准备您的出价,并在整个过程中尽可能地与业主保持联系。提议在项目早期帮助业主或总承包商预算定价。这通常会让您对出价产生影响,如果其他竞标者的定价较低,则所有者可能会再次查看该项目。下班后,请确保按照最高标准执行。这通常会导致所有者通过谈判过程而不是出价来奖励您额外的工作。谈判工作往往带来更高的利润率和更少的沟通问题。