如何使用房地产经纪人的锁箱

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Anonim

使用房地产经纪人的密码箱可以加快房屋的销售速度,使潜在买家更容易在没有房主或销售代理人的情况下查看房屋。虽然锁箱通过为多个代理商轻松访问房屋提供了灵活性,但是可以进行突然访问,这意味着列出的房屋必须始终保持清洁并准备好观看。高科技锁箱以电子方式记录每次访问,提高安全性并促进卖方代理的后续跟进。

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检查房屋上使用的密码箱类型,并确定是否需要密钥,卡,组合或智能手机技术才能打开它。

登录Multiple Listing Service(请参阅参考资料)以访问相应的组合或密码。 MLS的房地产经纪人部分 - 仅适用于已注册MLS服务的持牌房地产经纪人 - 提供有关每个特定锁箱使用的密码或组合的信息。每个区域MLS使用不同的软件来管理程序。例如:在SupraWEB中,代码位于“密钥箱管理”下。

我的家出售图片来自Fotolia.com的Primabild

从办公室获取密码箱密钥或访问卡。

刷卡,输入密码或插入密钥,具体取决于所使用的特定密码箱。卡访问端口通常位于底部,而组合按钮通常位于面板上。

来自Fotolia.com的Sean Gladwell组合锁定图像

将面板滑到一侧以打开盒子。有些型号在顶部打开,需要您轻轻向上或向下拉以打开盒子。

到达内部以获得进入房屋的钥匙或钥匙。确保在完成后返回钥匙并牢固地关闭锁箱。

小费

对于房主:将锁箱放在一个可见的位置 - 通常是你的前门 - 以帮助减少小偷试图闯入它的可能性。锁箱安全可靠,可以承受大部分篡改工作。让它们可见可以减少小偷在被注意之前的时间。

对于卖方代理:检查日志中的电子入口,以确定谁进入客户的家。大多数方框允许您跟踪谁正在使用密码箱,使您能够跟踪已访问过的代理,以查看他们的客户是否对房屋有任何疑问。