如何成为住宅承包商

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Anonim

住宅承包商从头到尾建造和翻新房屋或管理这些项目。住宅承包商通常获得许可,监督劳动力并招募专业的分包商,如水管工和电工。住宅承包商还在整个项目期间安排所需的检查,并努力解决出现的任何问题。住宅承包商承担着巨大的责任,但大多数人认为职业提供了非常有益的职业。

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在建筑管理或与房屋建筑相关的更专业领域进行教育。学位不是该领域的必要条件,但它将有助于使您与其他人竞争开放职位和可用项目。您还可以通过寻找建筑工人的工作和学习包括具体工作在内的一些行业进入该领域,砌体,木工和悬挂式干墙。

进入实习或学徒计划,以获得宝贵的经验,进一步的教育和提高你的技能。熟练掌握特定的贸易技能,如砖石工程或木工,以及获得住宅领域的实际建筑经验至关重要。平均学徒期为四年。您可以通过工会找到实习或学徒计划,或者您可以联系在该领域成熟的专业承包商。

一旦你磨练了自己的交易技巧,就寻找晋升机会。领导技能对于潜在的住宅承包商至关重要,您应该寻求经理培训并在信誉良好的建筑公司申请助理管理职位。管理为您提供管理人员和项目的宝贵经验。它还可以帮助您在行业内建立联系。

为行业开发多样化的工具箱。作为住宅承包商,您的工作会有所不同,您将承担与建筑,添加房屋和翻新房屋相关的大部分工作。您需要在各种工具上进行大量的财务投资。在您攻读学位,实习和在行业内工作的同时开始获取它们。

获得特定建筑行业的专业认证。例如,美国梅森承包商协会为符合标准并通过考试的合格泥瓦匠提供国家砌体认证计划。您持有的认证越多,您作为住宅承包商获得成功的机会就越大。

确定认证要求并在您所在州寻求许可。您会发现各种组织都提供学习材料,课程和研讨会,以帮助您准备所需的许可考试。

购买责任保险以保护您自己,您的公司和您的客户。大多数项目要求您携带足够的保险。此外,您还需要工人的报酬保险,并且在注册您的业务时需要提交证明。

启动自己的住宅承包商公司。首先接受小型工作,以便获得良好的声誉。慢慢将您的收入投入到您的业务中,直到您可以购买处理大型项目所需的设备。

宣传和营销您的业务。在您所在城镇和周边地区的各种报纸分类广告中放置广告。完成项目后,请务必向满意的客户询问推荐。口口相传是住宅承包业务营销的一个重要方面。

小费

住宅承包商需要良好的人际交往能力,以便与潜在客户,员工,供应商和建筑检查员建立稳固的关系。通过一些课程来确定这些技能对您的成功至关重要。

警告

在不了解成本估算和投标的情况下,不要进入住宅承包业务。这些技能是成功的核心组成部分。如果没有他们,你可能会低于工作岗位,亏钱或者过度工作而无法落地项目。