如何成为总承包商

一般承包商是受雇管理和监督建筑物建造的公司。从历史上看，总承包公司自己的大部分工作都是自我表现的。例如，总承包商可能拥有一个具体的团队，一个电气和机械工作人员，以及一组熟练的木工人员，以完成从干墙到门和硬件安装的所有工作。如今，总承包商的角色已发生变化。一般承包商通常负责排队和管理分包商，以完成建筑物的每个阶段的建设。在这里，我们将为您提供开始拥有总承包公司的步骤。

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了解你的交易。如果您有兴趣创办一家总承包公司，您必须首先为一家公司工作，看看这些类型的公司面临哪些问题。根据您的工作历史记录，可能需要一到五年的时间来简单概述总体合同流程。观察您正在工作的公司如何运作，并决定您可以采取哪些想法以及您希望采取哪些不同的做法。

建立关系。当您在该行业工作时，您必须专注于与客户，供应商和建筑师建立关系。在总承包世界中建立牢固关系的关键是按时，高质量地提供您所说的。施工过程的每个阶段都围绕着一个时间表，每一次延迟都会引发多米诺骨牌效应，可能花费数千甚至数百万美元。如果您兑现承诺并帮助您的客户保持他们的日程安排，人们会记住您并希望与您合作。

制定商业计划书。大多数文字处理程序都有简单的商业计划模板。一旦你开始你的商业计划，你就会开始看到你的计划缺乏的领域，你可以在早期决定如何解决这些问题。您将需要一个商业计划，以便在以后阶段获得融资。

照顾合法的东西。从您所在的州获得所需的营业执照。总承包公司可能需要特定的额外许可证或许可证，所以一定要检查。在此阶段，您还应设置联邦和州税务账户，包括收入，销售和工人赔偿。

得到保险。总承包公司需要承担数百万美元的责任，工人赔偿和车辆保险。在确保任何工作确定这些保险单的费用之前，请与保险公司会面。

获得融资。这是组建一家成功的建筑公司最重要的一步。您需要申请商业贷款，设置信用账户并确保在实际需要资金之前能够获得任何储蓄。众所周知，商业建筑行业的支付速度很慢，这意味着您应该能够为您承担的任何项目的全部价值提供资金，包括所有人工，材料，管理费用以及向分包商支付长达90天的费用。

寻找客户。在这里，您在行业中的良好关系将为您服务。开始向您以前的客户和同事宣传您的新总承包公司。如果您在过去做过高质量的工作并兑现了对人的承诺，他们愿意给您机会对他们参与的任何工作进行投标。

拓展您的业务。注册竞标列表，访问当地的计划室，并密切关注即将推出的任何项目。积极主动地追求可用的工作。如果您继续执行高质量的工作，口碑将会传播，您的总承包公司将会取得成功。