最近，2003年中国禁止美国牛肉被取消时，美国的牧场主对此表示谨慎乐观。此举有可能旨在调整中国与澳大利亚的牛肉贸易，但如果中国市场向美国农场主开放，这也是一个巨大的机会。
在投资牛牧场之前的考虑因素
小企业趋势与Buzz Tatom进行了交谈。他是蒙大拿州Venture West Ranches的合伙人/牧场销售助理。在投资牛牧场之前，有10件事需要了解。
$config[code] not found看看土地支持能力
简单地说，你需要知道土地将支持什么。这里最重要的是动物携带能力。这完全取决于可以在没有破坏财产的情况下放牧的牛的数量。
明确农业/娱乐价值
“代表价值的很大一部分是娱乐，”Tatom说。购买牧场意味着了解农业价值这一术语的重要性，或者可以灌溉其他用于养牛的土地。峡谷之类是休闲娱乐。您需要查看每种类型的可用数量。
关注你的水权
确保您了解您对通过酒店的水的权利至关重要。拥有当前的高级水权意味着确保稳定流动。如果你进一步列入清单，那么更高层的人可以改变你在灌溉等重要方面获得的水量。
了解你的矿权
购买牧场意味着知道谁拥有上面的东西 和 在地表下面。 如果你只拥有所谓的表面权利，另一方可以挖掘你的牧场来获取下面的矿物质。
Tatom解释了为什么矿产权是重要的。
“如果没有他们，第二天就有人可以直接走进你的身边，在你的房产上钻井。”
了解对财产的访问权限
在您感兴趣的土地上是否有地役权？你的土地的任何部分是否都是邻居的？在购买之前，最好知道是否存在类似这些情有可原的情况。
土壤经过测试
地下水污染可能会破坏整个交易，如果它足够糟糕的话。了解该地区是否有任何垃圾场以及埋在该物业上的危险废物。
从当地人那里获得瘦身
“我总是鼓励客户在当地的咖啡馆和商店花一些时间来询问人们对牧场的看法，”Tatom说。 “你会对人们对现有业主的一些看法感到惊讶。”
检查邻居
即使您没有一直看到它们，您也会与隔壁的人打交道。围栏将需要修补和矿产权以及许多其他问题需要照顾。了解邻居可以做出更大的决定，比如野生动物管理更容易。
看看税收状况
当你购买牧场时，它应该附带一些与你的税收状况挂钩的豁免。您希望了解农业豁免和野生动物豁免。找出你需要做些什么来保持这些活跃是至关重要的。
看看您的融资选项
最后，重要的是要知道你为新牧场支付的最佳选择。如果你用现金购买一个地方，一切都是最简单的。否则，您将需要找到合格的农业贷款人来帮助指导购买结果。
牛牧场照片通过Shutterstock
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