公寓大楼的住宅经理住在他自己公寓的现场，并监督设施和场地的管理。他的租金经常作为薪水的一部分得到补贴。他通常设定办公时间，供租户使用，但在需要时也有待命和紧急责任。
租赁协议
居民经理向潜在租户展示空置公寓，概述租赁条款，写出租赁协议并收取必要的押金。他每个月都会收取租金，并对腾出的租户进行退房检查。在新租户搬入之前，经理会检查租赁物业的内部状况，安排地毯清洁，涂漆和其他必要的日常维护。
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驻地经理负责确保公寓的结构完整性，包括管道，供暖和制冷系统以及作为租赁单元一部分的设备。如果发生故障或需要维修，他自己处理或安排合格的分包商来解决问题。经理还负责监督复杂的场地和设施的状况，安排景观和游泳池维护，运动场，游乐场设备，洗衣房和野餐区。
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居民经理在租户出现时调解纠纷。他负责确保宠物得到控制，噪音和入住率均在法定限度内。如果综合体是社区协会的一部分，经理将与理事会协调工作，以确保所有租户都遵守社区规则和法规。如有必要，他可以向违规者发出提醒并评估罚款。
财政
一些居民物业经理处理财产所有者的财务义务，支付抵押贷款，公用事业和财产税，以及向分包商和维护工人削减支票。经理可能会生成状态报告，处理银行活动并让房产所有者保持最快的房产状况。
房东 - 坦纳特法律
居民物业经理必须不断了解房东租户法律，因为他们适用于进行背景调查并遵守租赁物业的反歧视法律。不这样做可能会导致对财产所有者的罚款或法律诉讼。
