物业经理的职责和责任

物业经理的工作有许多不同的职责，最终目标是让租赁地点成为租户居住的舒适和安全的地方。物业经理保持租赁网站的所有方面都能顺利运行，因此业主不必担心。

填补空缺

填补空置出租单位是物业经理的主要责任。当公寓空置时，公司会因为没有从租户那里收取租金而亏本。物业经理有责任决定租金的竞争率，宣传单位，安排向潜在租户展示的空间，并在允许新租户签署租约之前进行背景调查。

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物业经理负责管理员工和雇用为建筑物提供服务的任何外部工人。他必须确保这些员工的工作达到标准，并按时支付。他还必须处理与其工作人员有关的任何其他问题。

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物业经理负责确保客户按时支付租金。当租户与公司签订租赁合同时，物业经理必须与她讨论租赁付款规则。她必须了解她预计每个月支付的租金金额，到期日，以及如果不遵守这些规则将产生的任何滞纳金。如果房客不支付房租，物业经理必须发送迟到的通知，收取滞纳金，并最终在她继续不付款的情况下将她驱逐出去。

租户将维护请求直接发送给物业经理，他负责确保完成维护。虽然他通常不是完成请求的人，但他是承租人与分配到该任务的工作人员或外部服务工作者之间的联络人。

物业经理负责确保该建筑物是租户居住的安全场所。他必须确保始终遵守城市规范监管标准，制定适当的保险政策，并遵守所有其他适用法律。