利益相关者在建设项目中的作用

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Anonim

建筑业影响所有城镇,省,州。虽然问题可能因司法管辖区而异,但在不同地方的整个施工过程中也会涉及类似的利益相关者。建筑行业的利益相关者关系管理涉及了解每个利益相关者的角色以及不同实体如何代表行业及其客户一起工作。

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承包商

承包商基本上是项目经理。他们指导建筑过程从初始规划到最终批准。承包商可能拥有自己的员工,由熟练的商人组成,或者可以雇用分包商。承包商监督项目时间表,管理预算并与监管机构等其他利益相关方合作,以确保完成的建筑符合所有代码要求。

客户端

客户是建筑的最终所有者和项目的典型资助代理人。然而,一些房地产开发商资助建筑物的开发,然后出售;他们可能只在项目正在开发期间拥有所有者的头衔。房地产项目的客户范围从一个年轻的家庭建造其第一个家庭到主要的房地产和商业建筑商开发商场,办公楼和公寓。客户可以结合预算,时间表和可用资源来指导建筑的风格,内容和整体外观。

政府

政府和行业是其他利益相关者。不同程度的政府是建设的利益相关者。当地政府批准许可证,并为新开发项目提供支持。州和联邦政府机构制定了消防,安全和其他住宅和商业建筑规范标准。

工会

工会劳动力也可能在建筑项目中发挥作用。一些熟练的行业承包商和分包合同的雇员可能是工会工人;承包商将与工会协商,确保根据工会的政策和流程管理项目人力资源。