房地产经纪人通常被国税局认为是自营职业者。即使他们在指定的经纪人下工作，他们的收入或工资通常不是由工作时数决定的，而是由实际销售决定的。住宅经纪人专注于住宅物业，当住房市场有所增长时，住宅经纪人的收入往往会增加。
经纪人代理人
房地产法律因州而异，每个州都有自己的房地产部门，负责颁发和管理房地产销售代理和经纪人的许可。首次从事房地产销售业务时，申请人获得销售许可证并在持牌房地产经纪人的指导下工作。在完成特定经验后，销售代理可以参加其他课程并申请经纪人执照。根据美国劳工统计局2010年5月的报告，经纪人的平均收入高于销售代理人，据报道，房地产经纪人平均每年赚取76,060美元，而销售代理平均收入为52,490美元。同期。
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监督销售代理的经纪人是“指定经纪人”。在获得经纪人执照后，一些经纪人选择不成为指定经纪人，而是专注于指定经纪人的销售和工作。在这种情况下，经纪人是“关联经纪人”。在某些情况下，经纪人不为房地产公司或其他经纪人工作，而是作为他自己的指定经纪人自己工作，并且可能专门从事，例如在住宅销售。
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佣金是住宅房地产经纪人的典型补偿形式。这是最终销售价格的百分比金额。虽然典型的佣金率可能在3％到12％之间，但这个比率是可以协商的。事实上，业内人士认为，经纪人与其他经纪商讨论他向客户收取的百分比，因此被视为违反反垄断法。一些经纪人收取特定服务的费用，而不是佣金。通常情况下，经纪人会提供一笔百分比的佣金，这笔佣金是通过向买方提供的销售中获得的佣金，可能是50％或其他金额。
收入因素
美国劳工统计局2010年5月的报告列出了雇用最多房地产经纪人的五个州，如德克萨斯州，纽约州，加利福尼亚州，佛罗里达州和北卡罗来纳州。在这些州中，纽约经纪公司的年薪最高，平均为131,410美元，北卡罗来纳州报告的最低平均价格为55,950美元。
住宅经纪人收入
虽然佣金可以协商，但国际房地产评论在2002年报告称，在美国收取的平均住宅房地产佣金为6％至7％。如果经纪人向卖方收取6％的房屋上市费用，并以10万美元的价格出售房产，卖方支付给上市经纪人的佣金为6,000美元。如果经纪人向买方的经纪人提供一半的佣金，那么上市经纪人会给买方的经纪人3000美元并保留3,000美元。支付买方经纪人后，经纪人的总收入为$ 100,000，为100,000美元的住宅销售。
