使用工程原理和施工知识，房屋检查员检查以前拥有的房屋是否存在买家缺陷，并检查新建筑是否符合规范要求。进入这一领域需要了解电气系统，建筑规范和测试设备。三十五个州要求家庭检查员获得许可或认证。
检查缺陷
对于买家，房地产经纪人和其他相关方，房屋检查员检查联排别墅，住宅，公寓和其他住宅，以确保房屋没有未列出的缺陷或买家不了解的未公开问题，并符合码。在将房屋投放市场之前，房主也可能会雇用您来检查房屋。你在正常工作时间独自工作。您可以在家庭检查公司或自由职业者工作。
$config[code] not found检查，建议改进和审查计划
房屋检查员的职责因房屋类型而异。通过以前拥有的房屋，您可以检查外部和内部，包括附属建筑，管道，HVAC系统，电气系统，阁楼和屋顶。您建议在住宅内进行可能的改进或问题，并讨论潜在的违规行为。在新家中，您可以查看确保符合建筑规范和当地法令的计划，检查管道和电气是否存在违规行为并发出违规通知。在某些情况下，有必要回访重新检查房屋。其他工作职责包括保存每日日志，撰写报告和拍照。
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必须具备建筑材料，方法和工具以及建筑原理和上门维修的全面知识。检查员需要对建筑规范，法律和政府法规有深刻的理解。与客户轻松交谈的能力很有帮助。家庭检查员必须了解数学，设计和机械原理。它们必须以细节为导向，并具有多任务的能力。
培训，教育和认证
虽然没有必要接受正规教育作为房屋检查员，但您需要高中毕业证书和一到两年的在职培训。一些大学提供家庭检查，建筑和施工方案，这可能会使您在竞争中占据优势。 ONet Online指出，67％的员工接受过某种大学教育。此外，35个州要求家庭检查员通过考试，根据美国家庭检查员协会或全国家庭检查员协会考试获得认证或许可。要求因州而异，但您必须符合特定的教育和经验要求，并持有责任保险。例如，要完成考试，罗德岛州要求您作为持牌助理房屋检查员完成100次房屋检查 - 这需要协助50名受监管的房屋检查与持牌检查员 - 或作为承包商工作五年。
