如何投标住宅建筑工作

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Anonim

住宅建筑工作的范围从内脏房屋和修理屋顶到增加甲板或额外的房间。如果您是建筑行业的新手,那么您就没有声誉和评论来赢得口碑上的工作。你需要让你的项目出价代表你,因为它必须为你赢得这份工作。一旦您知道如何开始,准备出价并不困难。

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估计施工工作需要多长时间才能完成,需要多少工人。两天可以两个人做这个工作吗?他们的劳动力成本是多少?估算当时的每日业务费用。如果你在这两天工作期间花费10美元用于每月的商业账单,燃气和保险,这些费用将削减利润。想出两个数字:你需要多少工资来支付工人的工资以及你在那段时间内支出的费用。

估算项目供应的数量和费用。如果您要更换屋顶,请计算屋顶区域所需的带状疱疹的数量和成本。如果您正在房屋后面建造一个甲板,请从蓝图中获取尺寸,并计算需要多少木材。增加任何其他用品的成本,例如油漆或钉子。在计算材料数量时会考虑浪费,因为浪费的材料会削减您的利润。对于您的前几个工作,估计浪费10%,不要向客户收取此费用;跟踪实际浪费的材料,并调低您的浪费百分比,直到您的工作相当准确。

联系任何分包商讨论费用。您可能需要一个分包商来进行管道,照明,涂漆或拖走建筑垃圾。您将直接向分包商付款,因此您必须将其费用包含在您的估算中。如果您有常规的分包商,您可能已经了解某些类型项目的费用。

加上以下四项成本:员工工资,间接费用业务成本,材料成本和分包商付款。这是您将在项目上花费的。在继续确保您已考虑到所有内容之前,请先查看这些估算值。

确定您想要赚多少利润。将此数字添加到费用中,您将获得出价金额。承包商集团建议每个工作日以100美元的利润开始。如果您丢失了多个出价,请调低该数字。成功竞标并完成多项工作后,您可以提高该数字。

写下估算,讨论要完成的工作,付款所涵盖的服务和您的出价。您的估算应提供您将要进行的工作的详细说明。

小费

为分包商延迟估算建立一些空间。分包商可能会在您需要时完成另一项工作,从而使您的项目在当天完成。如果分包商证明不可靠,请不要在未来的工作中雇用他。