房地产交易协调员在房地产销售过程中充当房地产经纪人，客户，托管公司和抵押贷款经纪人之间的联络人。据Clareity Consulting称，许多房地产经纪人聘请交易协调员来有效管理关闭销售所涉及的管理任务。
教育和工作先决条件
房地产交易协调员可以是持牌或无牌房地产经纪人。拥有房地产许可证的好处包括增加工资的潜力以及与代理商和客户更有效沟通的能力。无牌房地产交易协调员不能与客户协商或披露定价条款。无论许可如何，房地产交易协调员都需要坚实的文书或行政背景以及一些房地产知识作为工作的先决条件。不一定需要正式培训，也没有特定的大学学位。
$config[code] not found托管职责
房地产交易协调员从代理收到批准的购买合同，打开托管并向托管或产权官提供必要的信息以开始管理文件的过程。房地产交易协调员安排提取初始存款。此外，房地产交易协调员向合作代理人发送法律要求的任何必要的披露。
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交易协调员负责制定重要日期的时间表，例如贷款和检查应急清除的截止日期。在截止日期前几天，房地产交易协调员致电或通过电子邮件向房地产经纪人发送提醒，以便履行所有责任。有时，房地产交易协调员代表卖方订购自然灾害披露声明或安排买方的房屋检查。
行政任务
行政工作是房地产交易协调员工作的重要组成部分。职责包括维护文件以确保完成所有强制性披露并发送给合作代理或经纪人以供客户审查和批准。当每份文件通过邮件，传真或电子邮件返回时，房地产交易协调员会在将披露标记为完整并提交之前检查所有姓名缩写，签名和日期。此外，房地产交易协调员呼叫代理商和其他方提醒他们缺少文件。
质量控制
交易协调员确保顺利和有效地管理完成销售所需的步骤。客户或代理人通常依靠房地产交易协调员来监控和评估销售进度，以便满足重要的期限并发布意外事件。此外，房地产交易协调员提供文件的初步审计以供管理经纪人审查。
附加职责
一些房地产交易协调员为代理商制作营销，例如“Just Sold”明信片或月度通讯。其他房地产交易协调员是有执照的代理人，他们可以在有害生物检查发现木材腐烂损坏之后协助代理人重新谈判条款，这些损害需要在贷款资金之前修复。
