我如何获得俄亥俄州的房地产许可?

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Anonim

要获得俄亥俄州房地产许可证,您必须完成120小时的预许可课程。这是最具挑战性的先决条件,但您还必须通过考试和背景调查,并获得持牌经纪人的赞助。

个人要求

您必须年满18周岁 作为俄亥俄州房地产经纪人的资格。考生还必须具有高中文凭或同等学历。对于1950年或之前出生的候选人,免除了这一特殊要求。根据俄亥俄州房地产和专业许可部门规定的标准,候选人还必须诚实并且具有良好的品格声誉。

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教育要求

120小时的课程要求分为四个主要部分。四十个小时 房地产原则和做法 是一个主要因素,而 房地产法律和民事权利 在另一个40小时的部分中解决。二十个小时致力于两者 房地产评估和房地产金融。经纪人申请人必须参加几个额外的课程并进行至少20次房地产交易。

房地产课程可从许多大学和国家批准的私人房地产课程提供商处获得。一些大学提供晚间和周末课程,以及快速完成,以适应个别候选人的时间表。

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考试和背景调查

要获得房地产经纪人的许可, 你必须通过许可考试的州和国家部分。根据俄亥俄州DREPL,每个部分的最低资格分数为70%。截至发布时,需要支付60美元的考试费用。经纪人必须通过额外的考试,每个部分的成绩为75分。经纪人费用为100美元。

在参加考试之前, 你经过背景调查。结果由俄亥俄州房地产部的法律人员审查。在最近的两年期间,道德败坏以及民权或财产定罪可能会妨碍您获得许可。

附加标准

申请许可时,您必须提交预授权课程的正式副本。在您申请代理商许可证时,您必须拥有经纪人赞助商。作为销售代理, 没有在有执照的经纪人办公室工作,你就不能从事房地产业务.

代理和经纪人课程必须在获得学位授予机构的许可申请之前的四年内完成。获得许可后,您可以加入全国房地产经纪人协会的当地办事处,成为俄亥俄州房地产经纪人。