房地产业的不同职业

选择房地产职业并不一定意味着选择成为房地产经纪人。虽然房地产经纪人是最明显的，但许多其他人在幕后工作以关闭房地产交易。房地产行业影响深远，涵盖从买卖房屋到担保融资，检查和评估等各个方面。以下是房地产行业的各种职业。

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代理人

在考虑房地产职业时，房地产经纪人往往是首先想到的。从最简单的意义上说，房地产经纪人致力于帮助客户买卖房屋。根据美国劳工统计局的数据，房地产经纪人必须通过严格的教育和考试要求才能获得执照，并且必须了解房地产法律，法规和规章。要取得成功，房地产经纪人必须能够与人合作，有良好的职业道德，并愿意长时间工作，包括晚上和周末。

经纪人

与房地产经纪人有点类似，房地产经纪人接受与代理商相同的培训，但有额外的要求。一般来说，房地产经纪人可以合法履行比代理人更多的职责，包括拥有房地产特许经营权，公司和雇佣代理人，全国独立房地产经纪人协会网站。独立经纪人不拥有或为Coldwell Banker或RE / MAX等房地产专营权工作，而是拥有自己的房地产公司。虽然许多经纪人忙于经营房地产业务，但有些经纪人仍然担任代理人，也帮助买家和卖家。

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估价师

确定房屋的实际价值是房地产过程的一个重要方面，不仅对买方和卖方，而且对抵押贷款人和代理人。 Appraiser Loft网站称，评估师是一个无私的第三方，使用可比较的房产，历史统计数据和当前的市场条件来确定房屋的价值。一般来说，抵押贷款人会雇用评估师，以确保抵押贷款的金额不超过房屋的价值。有时，卖家会使用评估师来帮助他们确定以何种价格列出房屋。

检查员

因为购买房屋涉及大量的金钱和时间投资，许多买家在购买前雇用检查员来评估房产。检查员直观地检查房屋的不同方面，寻找可能的缺陷或问题。根据网站houseinspector.info，检查员遵守检查专业协会批准的共同行业标准。通常，检查员会查看外部，屋顶，结构，地下室，机械，电气系统和设备。检查后，检查员为要求检查的买方或代理人编写报告。检验报告可帮助买家与卖家协商维修。