如何做BPO

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Anonim

BPO或经纪人的价格意见由房地产经纪人或评估师执行,以帮助银行确定房产的当前市场估计价值。在确定财产是否应进入初步取消抵押品赎回权或止赎时,它们是必要的工具。您必须是持牌房地产经纪人才能执行BPO。

加入全国BPO专业人士协会,NABPOP。转到Nabpop.org并单击主页左侧的“立即成为会员”链接。选择所需的会员资格(年度或月度),然后单击该链接以注册协会。 NABPOP是房地产经纪人和寻求BPO报告的公司之间的联络人。

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关注使用NABPOP的公司的工作推荐电子邮件。接受您立即收到的任何工作,因为BPO工作主要是先到先得。

拉出有问题的BPO财产的税图记录。彻底审查财产税记录,以确定该县对财产价值的评估。

访问您的MLS或多个上市服务帐户,并在与BPO属性相同的邻域中查看三个可比较的属性。这些属性必须具有相同的估计平方英尺,相同数量的卧室和浴室,等等。您正在寻找与您正在评估的房屋相同的房屋。

开车前往酒店并拍照。一些BPO分配仅是偷渡(外部)。这些照片可以从你的车上拍摄;一定要拍一张房子前面的照片,强调门牌号码。如果BPO要求内部照片,家庭应该有一个锁箱,方便进入。

通过BPO公司访问您的帐户,并上传照片,可比信息以及有关该物业的任何其他信息。点击“提交”。

警告

执行BPO时务必小心谨慎。通常,房屋被占用,居住在那里的人可能不会很高兴见到你。使用常识,避免任何对抗。