曾经是郊区生活的主要产品，美国的购物中心正在经历一次大变革。最近一连串的百货商店关闭，包括许多梅西百货，J.C。彭尼和西尔斯的地点，正在制作新闻。然而，尽管今年将有超过300家百货公司关闭，但这只是多年来一直持续发展的最新潮流。对于小型独立零售商而言，百货商店的衰落和购物中心的转型意味着什么？
$config[code] not found商场并没有消失 - 但它正在进行重大改造。全国零售联合会商店杂志预测，虽然“B级商场”将会挣扎，而C级和D级商场将会消失，但定位良好的大型购物中心将会蓬勃发展。然而，它们看起来会有很大不同。
购物中心主播趋势
商场正在用专门的零售商，娱乐场所，服务企业和餐馆取代百货商店，而不是传统的百货商店锚模型。 “混合使用”是当今商场运营商的标语，明天的购物中心可能更加多样化，从公寓到医疗建筑和商业办公空间都融入其中。
什么在占空空的百货商店空间？
目的地餐厅：忘记带有油腻的corndogs和陈旧的软椒盐脆饼的美食广场。今天最成功的购物中心正在增加从休闲到高档的餐厅，吸引经常入住和购物的顾客群体。
超市：像Costco和Sam's Club这样的大型折扣店已经进入商场一段时间了，而且常规杂货店也开始效仿。此举吸引了消费者对便利的渴望 - 为什么不一次购买鞋子，杂货和电视机？
娱乐场所：电影院，保龄球馆，拱廊和其他娱乐企业迎合每个人从家庭到高档单身人士正迅速成为商场的目的地点。
专业连锁店：购物者不再需要一个通用的百货商店;相反，他们倾向于更大但仍然专业的连锁店，如迪克的体育用品或PetSmart。
您的零售店是否位于商场 - 或者您是否希望利用当地商场的改造来获得空间？在决定是去，停留还是搬家时，小型零售商最重要的因素是商场是否吸引了足够的目标客户。以下是其他一些要考虑的问题。
- 您购物中心或您所在地区的主力百货商店是否计划关闭？如果是这样，请考虑是否可以捕获他们的一些前客户。评估零售商的客户群以及与您的客户群的匹配程度，以及该零售商的下一个最近的位置。最喜欢的商店关闭的顾客不一定会改变忠诚度。一项研究发现，在Kmart关闭后，许多常客非常忠诚，他们心甘情愿地开车两次前往另一个城镇的Kmart。
- 商场有什么样的组合？拥有百货商店主力的购物中心不再是您最好的选择。相反，寻找拥有蓬勃发展的不同业务组合的商场。例如，包括公寓或办公楼的购物中心通常包括较小的“精品”商店，类似于传统的主街零售商，以满足居民和工人的需求。
- 商场租户的表现如何？商场的小零售商比以往任何时候都更需要关注他们较大邻居的财富。如果您商场中正式可靠的主力商店开始挣扎，请准备好自己做一些改变。
通过Shutterstock空购物中心照片
1评论▼
