房地产销售是一项通常仅按佣金支付的业务。因此，收入完全基于销售人员可以关闭的交易数量。在只有一小部分潜在客户变成封闭式交易的业务中，获得尽可能多的潜在客户至关重要。勘探是成功房地产事业的关键。以下是一些有用的步骤，可以帮助您吸引潜在买家。
$config[code] not found将明信片发送到目标区域。选择100到500个家庭或房产的区域“农场”。农业只是您长期在某个地区工作以获得该地区大部分业务的过程。成为这些业主的当地名人。农业得名，因为你必须种下种子，施肥，观察它们的生长。这可能是一个漫长的过程，但经过一段时间后可以证明是有益的。每个月发一次“农场”邮件。
给居住在公寓楼或租赁物业的人发邮件，以帮助他们买房。为什么要付房东而不是自己？每个月做一次。
每个周末都参加开放日。这是在市场上遇到活跃买家的好方法。在您的开放日做一些独特的事情，例如提供茶点，分发礼物或让信贷员与潜在客户交谈。
在当地的展览会，节日和商业博览会上设立摊位。一定要为每个人提供大量的讲义。想想一个人们会保留一段时间的漂亮小工具。日历和笔很棒，但请记住它们有保质期。
在看到他们的房屋进入市场的一周内，联系您所在地区的所有“由所有者出售”。如果他们将卡片发给所有看房子但却选择不买的人，请提供一些免费的文书工作。卖家喜欢不那么具有威胁性和压力的方法，当他们准备好与房地产经纪人一起上市时会给你打电话。它也可能为您提供一些购房者的线索。
每天联系您的多重上市服务中的所有过期商家信息。不要等待，因为其他代理可能有相同的想法。成为第一个与他们联系的人。电话很好，但个人访问更好。如果房主不在家，请在门口留下一个袋子，上面有您的宣传册和一本上市手册。向他们提供您的服务并解释为什么您可以帮助他们最后一个代理商未能这样做的地方。永远不要放下房地产经纪人，但要准备解释为什么你能帮助他们。
小费
保留日历以计划您的勘探计划。每天早上都要展望第一件事。
