什么是建筑世界的成本计划？

成本计划是准备建设项目的关键尽职调查步骤。成本计划告诉业主所建议的项目将花费多少。此外，成本计划将告知何时最有可能发生预期费用。这些信息对于获得项目融资和确定项目是否可盈利至关重要。如果没有成本计划，业主将盲目进入建设项目，并可能进入破产。

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意义

成本计划决定了建设项目的财政可行性。在所有者设置了最高成本后，成本计划将确定是否可以满足成本上限。如果没有，该项目在当前状态下是不可行的，应该重新设计以降低成本。此外，成本计划用于为项目构建融资。成本计划确切地通知所有者何时需要进行财务分期付款，因此所有者可以随时了解账单。

特征

成本计划通常涉及两个功能。第一个是项目的总预算。这是项目预计的总成本。该金额基于当前项目范围和设计，可通过各种类型的估算确定。成本计划的第二个特征是成本随时间的分配。这涉及预测实际发生和支付项目进度的时间。

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优点

成本计划的核心好处是业主了解财务预期。这允许所有者确保适当的融资和商业计划。如果没有成本计划，业主就不会知道项目是否有利可图。此外，成本计划允许业主正确构建建筑贷款。成本计划不是直接借入总项目成本（并开始立即支付总额的利息），而是允许所有者仅借用在特定时期内将花费的东西，并避免在收到余额之前支付余额。